Densification d'une zone villa. Le quartier de Surville à Genève (Petit-Lancy, GE)

La ville de Genève, qui a connu un boom démographique au milieu du XXe siècle, connaît une crise du logement depuis lors, qui s'est amplifiée au fil des années. La population du canton de Genève est à l'étroit: 1'525 hab./km2 contre 196 hab./km2 pour le canton de Vaud. Une des solutions possibles est de densifier les zones villas situées en périphérie immédiate de la ville, bien que ce sont des quartiers souvent très arborisés et considérés comme des poumons de verdure. Se posent alors les questions suivantes: - comment densifier ces quartiers en préservant leur caractère d'espace vert et sans changer fondamentalement leur morphologie? - à quel indice faut-il les densifier? Ce projet répond à ces problématiques au travers du quartier de Surville, dans la commune de Lancy à Genève, car il constitue le lieu type de densification possible: une zone villas proche du centre, surélevée par rapport à la ville et dans un lieu très arborisé. Pour une réponse optimale, le projet propose de densifier différemment les éléments composant le site: - une frange le long de la route de Chancy composée de bâtiments d'activités bas et de barres de logements plus hautes, en retrait; - des moments de densité constitués de plots de logements sur le plateau sous forme de morphologie ouverte, créant des cadres de vie agréables entre ville et paysage; - deux tours profitant du soleil et des vues sur le bord du talus; - la prolongation du parc Chuit et de la promenade de Surville.