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Concept
Clos et couvert
Résumé
vignette|droite|Le clos et couvert constitue l'enveloppe du bâtiment. Exemple de façades et de toiture-terrasse pour un immeuble à Düsseldorf, Frank Gehry
Le clos et couvert est l'ensemble d'éléments assurant l'étanchéité à l'eau et à l'air d'un bâtiment. On parle également de mise hors-d'eau hors-d'air du bâtiment, ou encore de la coque. Il s'agit de l'ensemble des matériaux qui constitue l'enveloppe de la construction.
En termes de phasage des travaux, une fois le clos et couvert réalisé, les travaux de second œuvre peuvent commencer.
Le « clos et couvert », également écrit « le clos et le couvert », désigne l'ensemble des produits de construction, pouvant constituer l'enveloppe de la construction et permettant d'éviter le passage de l'eau et de l'air.
Les éléments d'ouvrages qui constituent le clos et couvert, sont :
la couverture ou l'étanchéité qui forment la toiture ;
les façades.
Cela concerne les couvertures de toutes natures. Il peut s'agir de petits éléments de couverture, comme par exemple la tuile, l'ardoise. Il peut aussi d'agir de bardeau en bois. Il n'est pas à oublier les grands éléments de couverture comme les plaques de tôles en fibrociment, ou les plaques de bacs aciers.
Les toitures terrasses et les toitures végétalisées comprennent les complexes isolation-étanchéité.
vignette|droite|Exemple de façade légère, Bürogebäude, LVM à Münster
Les façades maçonnées.
Les façades légères.
Les bardages et les revêtements de façade.
Les ouvrages de fermetures extérieures (portes, fenêtres, éléments vitrées, ...).
La garantie décennale est, en droit de la construction français, une garantie légale à laquelle l'entrepreneur est tenu pendant un délai de dix ans à compter de la réception de l'ouvrage. Cette garantie s'applique à tous les défauts d'étanchéité à l'eau affectant le clos et couvert au titre de l'impropriété à destination.
L' article du code civil , auxquels sont rattachés cette garantie décennale, est le N°1792. Il développe sur 6 alinéas. L’article précise donc le champ d’application de la responsabilité des constructeurs.
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