Bulle immobilière des années 1920 en Floride

vignette|Un panneau publicitaire en 1922 pour la vente de lots de lotissement dans la région de Miami La bulle immobilière des années 1920 en Floride est la première bulle immobilière à atteindre cet État. Éclatant en 1926, laissant derrière elle des cités entières en chantier et des quartiers à l'état d'ébauche, elle a néanmoins modelé le futur développement économique de l'État, et contribué à la promotion de ses avantages climatiques et géographiques. Cette bulle immobilière, comme les précédentes et les suivantes, repose sur un accès facile au crédit, l'arrivée de nombreux spéculateurs externes au marché immobilier de l'État de Floride et des prix augmentant rapidement. Au début des années 1920, la prospérité économique de la Floride en fait un candidat idéal pour une bulle immobilière. Miami bénéficie d'une image de paradis tropical qui attire des investisseurs venus du reste des États-Unis. Le promoteur immobilier Carl Fisher vante les mérites de la ville sur Times Square avec une immense publicité lumineuse qui proclame « C’est juin à Miami ». Les prix commencent bientôt à augmenter et la spéculation immobilière suit : le nombre de nouveaux projets explose avec la hausse des prix. En , les investisseurs peuvent commencer à lire des articles critiques au sujet du fait d’investir en Floride. Le magazine économique américain fondé en 1917, Forbes prévient ses lecteurs que les prix floridiens sont déconnectés de la réalité et fondés uniquement sur l’espoir de trouver un racheteur. Craignant une chaîne de Ponzi, l’IRS commence à enquêter sur les investissements immobiliers en Floride. Les nouveaux arrivants sur le marché commencent à se raréfier. L’augmentation des prix se tasse. Toutes les conditions pour l’éclatement de la bulle sont désormais réunies. L’aiguillon de cet éclatement est le naufrage de la goélette Prinz Valdemar, le , à l’entrée du port de Miami. L’ancien navire de guerre danois devait se reconvertir en un hôtel flottant.