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Cette séance de cours couvre la construction d'un DCF avec quelques conseils utiles, en commençant par remplir une table simple et en discutant de l'importance des années de numérotation. L'instructeur explique l'importance de la numérotation de l'année dans les calculs financiers et montre comment ajuster les investissements et les dépenses au début ou à la fin de chaque année. La séance de cours explore également le concept de valeur initiale et les implications des différents taux d’intérêt sur l’évaluation des actifs au fil du temps. Diverses fonctions Excel et options de formatage sont explorées pour améliorer la clarté et l'exactitude des calculs financiers, en mettant l'accent sur la compréhension et l'interprétation des résultats de l'analyse DCF.