Prêts hypothécaires à taux variable et à taux fixe

Cette séance de cours couvre les types d'hypothèques, y compris les hypothèques à taux fixe pour diverses durées et les hypothèques à taux variable. Il explique comment un prêt hypothécaire à taux variable équivaut à un nouveau prêt tous les 1, 3 ou 6 mois, et discute des implications d'une courbe de taux d'intérêt en hausse. Des méthodes statistiques sont introduites, définissant les statistiques comme des observations de données, des méthodes de collecte, de traitement et d'interprétation des données, et des analyses numériques des données. Des statistiques descriptives telles que la moyenne, la moyenne pondérée, les valeurs extrêmes et la plage sont expliquées avec des exemples. La séance de cours illustre également différentes façons de calculer un prix de référence pour l'estimation des valeurs immobilières, en soulignant l'importance d'utiliser les prix de référence à partir d'opérations comparables. La moyenne géométrique, la médiane et le mode sont discutés dans le contexte de l'analyse des données sur les prix des propriétés.