Prix de l'immobilier: analyse et évaluation du marché

Cette séance de cours couvre l'analyse des prix du marché immobilier, y compris les prix médians et moyens, la distribution des prix et les facteurs affectant la valeur des propriétés. L'instructeur discute des statistiques de tarification, des méthodes d'évaluation et de l'impact de l'emplacement sur les prix de l'immobilier. En outre, des projections pour la valeur future des propriétés et le concept de valeur finale sont explorées, ainsi que l’importance de tenir compte des tendances historiques en matière de prix. La séance de cours explore également différentes approches d'évaluation, telles que l'évaluation basée sur le revenu et l'utilisation de taux d'actualisation. Divers facteurs influençant les prix de l'immobilier, y compris les coûts de rénovation, la dynamique du marché et les perspectives acheteur-vendeur, sont analysés. L'importance de comprendre les forces du marché, les stratégies de tarification et le rôle des experts dans l'évaluation immobilière est soulignée.