La causalité dans l'économie immobilière

Cette séance de cours explore la relation entre les prix des terrains et les prix de l'immobilier, en mettant l'accent sur le lien indirect par le biais de la sélection des projets. Il examine les scénarios dans lesquels des prix plus élevés des terres ont une incidence sur la faisabilité du projet et sur les stratégies que les promoteurs peuvent employer. La séance de cours se penche également sur l'influence des prix fonciers sur les prix de l'immobilier, soulignant que les prix fonciers sont souvent déterminés par les prix de l'immobilier. Au moyen d'études de cas et d'illustrations, l'instructeur illustre comment l'évolution des prix des terres peut influer sur la viabilité des projets et les décisions en matière de prix. La conclusion met l'accent sur la relation de causalité indirecte entre les prix des terrains et les prix de l'immobilier, ce qui entraîne une augmentation des prix moyens des terrains et de l'immobilier. La séance de cours conclut en suggérant la nécessité d'une compréhension plus approfondie de la façon dont les prix des terres sont formés en fonction de la volonté des promoteurs de payer.