Elément en béton préfabriqué et la nouvelle situation énergétique: logements collectifs dans la région lausannoise

Le projet est une étude de deux immeubles de logement conçus en béton préfabriqué. Le programme fonctionnel, relativement simple, est étayé sur l'idée du développement durable, qui s'exprime en deux points: la longévité des bâtiments et une basse consommation d'énergie. Les bâtiments proposés s'inscrivent dans les volumes prévus par le masterplan de l'éco-quartier des Plaines-du-Loup. La typologie de plot, requise par le plan directeur, constitue le point de départ du projet. Son aspect standard est varié par la présence des puits introduits entre les loggias extérieures et les parties habitables chauffées. Outre la qualité de la nuance spatiale qui en résulte, les puits contribuent à l'amélioration de la ventilation et de l'éclairage des zones les plus profondes des appartements. La performance énergétique des bâtiments est aussi évaluée à l'aide du logiciel Lesosai, qui permet, entre autres, d'optimiser le taux d'ouverture et positionnement des fenêtres. L'idée de longévité repose sur les deux points: la durabilité du matériau et le plan libre. La structure porteuse se limite à la façade porteuse et à la cage d'escalier, cette dernière regroupant la majorité des gaines techniques. Ainsi six appartements peuvent être agencés par étage; la plupart en double orientation. Les rez-de-chaussée, dévolus aux services et commerces, délimitent la dernière place à l'Ouest des Plaines-du-Loup, avant la lisière du Bois-Mermet.