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Dans ce premier quart du XXIe siècle le zonage d'affectation en urbanisme est utilisé de l'Europe au Continent américain, de l'Afrique à l'Asie, et jusqu'au Continent australien. L'instrument est puissant, et aussi flexible. Il s'hybride aisément avec les pratiques institutionnelles. Afin de concilier les visions politiques, la planification directrice et les obligations réglementaires, des tactiques alliant ruses et astuces s'observent aussi bien au Japon qu'en Suisse.