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Concept
Quartier d'affaires
Résumé
vignette|Le quartier d'affaires de Lujiazui, à Shanghai, en Chine.
vignette|Le quartier d'affaires de Chicago, aux États-Unis.
vignette|Le quartier d'affaires de La Défense près de Paris, en France.
thumb|Quartier d'affaires de Montréal, au Québec.
vignette|Le quartier d'affaires de Toronto, au Canada.
vignette|Canary Wharf, l'un des deux principaux quartiers d'affaires de Londres, au Royaume-Uni.
vignette|Le quartier d'affaires de Sydney, en Australie.
vignette|Le quartier d'affaires de Taipei, à Taïwan.
Un quartier d'affaires un pôle commercial ou financier et souvent géographique d'une ville. En Amérique du Nord, où se trouvent quelques-uns des plus anciens de ces quartiers, le terme le plus couramment employé est Central Business District (CBD) ; on parle également de « Downtown » ou de centre-ville.
Ces quartiers sont souvent constitués de grands immeubles de bureaux, et caractérisés par des flux pendulaires. Ils sont par ailleurs fort consommateurs d'énergie (climatisation/chauffage, éclairage, serveurs et ordinateurs).
Les caractéristiques suivantes sont typiques (mais pas toujours présentes) de la plupart des quartiers d'affaires, ou des centres-villes :
grands bâtiments publics comme les bibliothèques, les églises, les gares et les mairies ;
grands magasins / centres commerciaux ;
services sociaux tels que les salles de cinéma et théâtres ;
grands hôtels ;
bureaux, sièges sociaux, locaux professionnels ;
bâtiments de grandes hauteurs, gratte-ciel ;
centre géographique de la ville, surtout aux États-Unis ;
infrastructures de transports publics, avec un grand nombre de passagers ;
forte densité du trafic.
En France, un projet de norme AFNOR P 14-010-1 ( d'une série de trois normes) sur l', soumise à enquête publique, de à fin pour tous les acteurs concernés, aménageurs, collectivités locales, investisseurs, constructeurs, promoteurs bailleurs et entreprises ; elle contient des principes de gestion des Quartiers d'affaires et des éléments de méthode pour les mettre en œuvre, les évaluer et les améliorer.
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