EntailL’entail, ou fee tail, est un ancien terme juridique anglais, qui désigne une propriété reçue en héritage, consistant en biens immobiliers, et qui ne peut être ni vendue, ni transmise par héritage ni aliénée par son propriétaire de quelque façon que ce soit, mais qui est juridiquement transmise aux héritiers du propriétaire répondant à certains critères, après la mort de celui-ci. L'entail et les législations similaires — telles que le Familienfideikommiss allemand et autrichien — ont été progressivement abolis dans la plupart des pays.
Concurrent estateIn property law, a concurrent estate or co-tenancy is any of various ways in which property is owned by more than one person at a time. If more than one person owns the same property, they are commonly referred to as co-owners. Legal terminology for co-owners of real estate is either co-tenants or joint tenants, with the latter phrase signifying a right of survivorship. Most common law jurisdictions recognize tenancies in common and joint tenancies.
Defeasible estateA defeasible estate is created when a grantor transfers land conditionally. Upon the happening of the event or condition stated by the grantor, the transfer may be void or at least subject to annulment. (An estate not subject to such conditions is called an indefeasible estate.) Historically, the common law has frowned on the use of defeasible estates as it interferes with the owners' enjoyment of their property and as such has made it difficult to create a valid future interest.
Trust (droit anglais)Le trust est un acte juridique unilatéral sanctionné par l’Equity, dans lequel un individu ou une personne morale (le settlor) transfère des actifs au trust et confère le contrôle de ces biens à un ou plusieurs tiers ou à une ou plusieurs institutions pour le compte du ou des bénéficiaire(s). Il est également possible que le trust existe pour atteindre un but spécifique. Les bénéficiaires peuvent être le settlor lui-même, son époux(se), ses enfants, mais de nombreuses autres options sont possibles (par ex: des œuvres de charité ou des associations).
Bail à renteDu , le bail à rente (encore appelé bail à rente foncière ou bail d'héritage, ce dernier mot ayant ici le sens de « bien foncier ») est un contrat d’aliénation d’un immeuble (généralement une terre ou une maison) sur lequel le bailleur se réserve le droit de percevoir une partie des revenus, sous la forme d’une redevance (la rente) annuelle et perpétuelle. Les baux à rente foncière furent abandonnés à la Révolution, mais l’amortissement de ceux conclus antérieurement se poursuivit pendant les premières décennies du .
Estate tax in the United StatesIn the United States, the estate tax is a federal tax on the transfer of the estate of a person who dies. The tax applies to property that is transferred by will or, if the person has no will, according to state laws of intestacy. Other transfers that are subject to the tax can include those made through a trust and the payment of certain life insurance benefits or financial accounts. The estate tax is part of the federal unified gift and estate tax in the United States.
Freehold (law)In common law jurisdictions such as England and Wales, Australia, Canada, and Ireland, a freehold is the common mode of ownership of real property, or land, and all immovable structures attached to such land. It is in contrast to a leasehold, in which the property reverts to the owner of the land after the lease period expires or otherwise lawfully terminates. For an estate to be a freehold, it must possess two qualities: immobility (property must be land or some interest issuing out of or annexed to land) and ownership of it must be forever ("of an indeterminate duration").
