Le programme des Case Study Houses est une expérience architecturale visant à construire des maisons modernes et économiques. Il se déroule sur la côte ouest des États-Unis, principalement autour de Los Angeles entre 1945 et 1966.
Lancé à l'initiative de John Entenza, rédacteur en chef de la revue Arts & Architecture, le Case Study House Program a pour objectif de concevoir et de construire des modèles de maisons individuelles économiques et fonctionnelles en prévision du boom provoqué par le retour de millions de soldats à la fin de la Seconde Guerre mondiale. Le Case Study House Program annonce que « les maisons doivent pouvoir être reproduites et en aucune façon être des créations particulières » puis « les maison[s] [...] ser[ont] conçue[s] dans l'esprit de notre époque, en utilisant dans la mesure du possible, de nombreux matériaux et techniques issus de la guerre, les mieux adaptés à l'expression de la vie de l'homme dans le monde moderne. »
Les architectes sollicités sont parmi les plus importants de l'époque : Richard Neutra, Raphael Soriano, Craig Ellwood, Charles et Ray Eames, Pierre Koenig et Eero Saarinen.
Au total, 36 projets sont conçus entre 1945 et 1966 (34 maisons individuelles et 2 appartements). Certains ne sont finalement pas construits, d'autres subissent de significatives transformations pour s'adapter aux besoins des clients.
La numérotation des Case Study Houses peut varier selon les sources : les numéros 16 à 20 ont en particulier été attribués deux fois.
CSH n° 1 : Julius Ralph Davidson, North Hollywood. Le projet initial publié en 1945 est finalement réalisé en 1948 avec quelques modifications significatives.
CSH n° 2 : Sumner Spaulding et John Rex, construite à Arcadia avec des modifications par rapport au projet de 1945.
CSH n° 3 : William Wurster et Theodore Bernardi, Los Angeles.
CSH n° 4 : Ralph Rapson, Greenbelt House (maison ceinture verte), non construite. Ce projet novateur avait la particularité d'intégrer la nature à la maison.
CSH n° 5 : Whitney R. Smith, Loggia House, non construite.