Séance de cours
Méthodes d'évaluation immobilière
Description
Cette séance de cours couvre diverses méthodes d'évaluation immobilière, y compris la méthode de comparaison basée sur les prix du marché, la méthode du revenu axée sur le revenu locatif et le concept de croissance linéaire par rapport à la croissance exponentielle. L'instructeur discute de l'impact de facteurs tels que les taux d'intérêt, la croissance démographique et l'importance de prendre en compte la dette et le risque dans l'évaluation de la propriété. De plus, la séance de cours explore le concept de levier dans le financement immobilier et l’influence des travaux de rénovation sur la valeur locative.
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