Séance de cours
Capitalisation directe : méthode de revenu simplifiée
Description
Cette séance de cours de l'instructeur couvre la méthode de capitalisation directe en utilisant le revenu comme base, en mettant l'accent sur la stabilité de la différence entre les taux d'intérêt et les taux de croissance des loyers, l'incidence des coûts de rénovation sur l'évaluation foncière, et les incidences des différents taux de croissance sur les revenus et les dépenses. La séance de cours se penche également sur le calcul de la valeur des biens immobiliers au fil du temps, la prise en compte des coûts futurs de rénovation et les niveaux de productivité variables d'un pays à l'autre.
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