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Cette séance de cours porte sur les concepts de fonds immobiliers, y compris la distinction entre les actifs immobiliers et les comptes courants, le rôle des capitaux propres et des fonds étrangers, l'impact de l'ajout d'un nouveau bien au fonds immobilier, les stratégies de financement, les effets de levier et les conditions de financement typiques. L'instructeur explique également l'importance de la demande du créancier pour une part minimale des capitaux propres et l'effet de levier sur le financement. La séance de cours se termine par un résumé des points clés discutés.