Valorisation immobilière : concepts et méthodes

Cette séance de cours couvre divers aspects de l'évaluation immobilière, y compris la comparaison entre les taux de croissance exponentielle et linéaire, le calcul des taux de croissance moyens, l'impact des taux d'actualisation sur l'évaluation et l'importance de calculs de bilan précis. Linstructeur aborde les erreurs courantes dans les formules dévaluation, limportance des projections de solde futur, et les défis de lestimation des valeurs de propriété basées sur différentes caractéristiques. La séance de cours explore également les complexités de la détermination de la valeur des propriétés, en tenant compte de facteurs tels que l'emplacement, la taille, l'état et les revenus locatifs potentiels. En outre, la discussion porte sur la corrélation entre la taille de la propriété et le prix, l'influence des taux d'intérêt sur l'évaluation et le rôle des experts dans la fourniture d'évaluations précises de la propriété.