Économie immobilière: Amortissement

Cette séance de cours couvre le concept d'amortissement financier, qui implique le remboursement progressif de la dette au fil du temps. Il explique comment l'amortissement financier affecte la valeur des fonds immobiliers et la situation financière de l'investisseur. La séance de cours traite également de l'incidence de l'amortissement financier sur la composition du financement et le coût moyen pondéré du capital. En outre, il explore les taux d'amortissement typiques en Suisse, la dette hypothécaire totale dans le pays et la dépréciation des actifs physiques. La séance de cours conclut en examinant l'amortissement comptable et en résumant les concepts clés discutés.