Cofinancement immobilier

Cette séance de cours couvre le concept de cofinancement dans les investissements immobiliers, où les partenaires contribuent différents montants de capital et ont des exigences de rendement différentes, conduisant à une structure de financement conjointe. L'instructeur explique comment calculer le coût moyen pondéré du capital, les implications des taux de rendement variables et l'impact du financement par emprunt sur les capitaux propres. La séance de cours explore également les complexités du maintien d’une structure de capital constante au fil du temps et les avantages et défis potentiels de l’optimisation de la valeur de la propriété pour accéder à la liquidité. Différents scénarios sont discutés, soulignant l’importance d’équilibrer le remboursement de la dette avec l’optimisation de la valeur de la propriété.