Séance de cours
Cette séance de cours couvre le concept d'arbitrage dans la construction immobilière, en mettant l'accent sur des facteurs tels que les paiements échelonnés, les calculs d'intérêts sur différentes périodes, et les considérations pour les constructions alternatives. L'instructeur discute des étapes de l'arbitrage, y compris l'analyse des coûts de la rénovation et de la modernisation. Différents scénarios sont explorés, comme l'arbitrage entre acheteurs potentiels ayant des besoins différents et l'évaluation du coût de la rénovation par rapport aux nouvelles constructions. La séance de cours aborde également des défis comme le coût élevé de la rénovation en raison des exigences réglementaires et des différents types d'obsolescence affectant la valeur du bâtiment. Dans l'ensemble, la séance de cours donne un aperçu de la complexité de l'arbitrage immobilier et de l'importance de tenir compte de divers facteurs dans l'estimation des prix de l'arbitrage.