Densité et qualité de l'habitat : la problématique des friches urbaines

L'observation de l'occupation du sol met en exergue une dispersion croissante de notre environnement construit. Cet étalement urbain entraîne non seulement une utilisation peu rationnelle du sol, mais augmente aussi les coûts d'infrastructures et les impacts environnementaux. Parmi les alternatives pouvant contribuer à inverser cette tendance, la régénération des friches urbaines offre un potentiel intéressant en matière de densification. Cette revalorisation de tissus délaissés au coeur des villes et des agglomérations n'est cependant de loin pas un processus spontané. Elle implique l'émergence d'une dynamique de projet, permettant de dépasser les obstacles inhérents à ce type d'opérations et de fédérer les motivations publiques et privées nécessaires à leur concrétisation. Dans l'optique d'une qualité globale du projet, cette dynamique doit également viser à garantir la cohérence urbanistique du lieu et à favoriser l'intégration des critères de développement durable au processus décisionnel.