Nouvelles polarités suburbaines : comment comparer des visions projectuelles sous l'angle de leur profil de durabilité ?

La dimension holistique inhérente au concept de durabilité a induit des transformations radicales dans les pratiques architecturales et urbanistiques. La complexité croissante qui en découle entraîne la nécessité, pour les professionnels de l'espace, de disposer d'outils d'évaluation qui soient à la fois fiables et simples d'accès, offrant une aide à la décision et permettant de soutenir la communication entre les acteurs du projet dès les premières phases du processus. C'est précisément le champ d'investigation de la méthodologie NEBIUS (Neighborhood-scale Evaluation to Benchmark the Integration of Urban Sustainability), développée dans le cadre d'activités d'enseignement et de recherche, qui vise à optimiser, évaluer et comparer des visions urbaines et architecturales sous l'angle de la durabilité. Le présent article présente plus spécifiquement l'application de cette méthodologie à un secteur de l'Ouest lausannois particulièrement emblématique des enjeux liés à la création de nouvelles polarités suburbaines. Les résultats de cette expérience constituent une base de référence à partir de laquelle d'autres projets de quartiers durables, localisés dans des contextes géographiques diversifiés - urbain, suburbain, périurbain - pourront être évalués à l'aune d'une telle approche multicritère, qu'il s'agisse d'un cadre académique ou opérationnel.