Examine les méthodes exactes d'estimation de la structure des termes dans les modèles de taux d'intérêt, en soulignant l'importance de choisir la bonne courbe d'actualisation.
Discuter du financement immobilier par l'entremise de la dette et des capitaux propres, analyser l'effet de levier et les déterminants du rendement des capitaux propres.
Discute des méthodes de lissage pour estimer une courbe vers l'avant lisse à partir des taux du marché, en mettant l'accent sur les courbes Nelson-Siegel et Svensson.
Explore l'effet de levier dans le financement, montrant comment emprunter de l'argent peut grossir les rendements et l'importance d'envisager différents taux d'intérêt dans l'analyse de levier.
