Prix des terres: anticipation future

Cette séance de cours revisite un modèle de prix des terrains qui intègre les attentes de prix futures, démontrant comment calculer les prix actuels des terrains en fonction des prix futurs anticipés. Il compare l'impact de l'anticipation des prix futurs par rapport aux taux de croissance sur les prix des terrains, soulignant l'importance de prévisions de prix futures précises. La séance de cours traite également des avantages et des inconvénients de l'utilisation d'un taux d'appréciation de la valeur par rapport à l'anticipation directe des prix futurs, en soulignant la robustesse du calcul des prix des terrains en fonction des attentes futures en matière de prix. Il conclut en soulignant l’importance de prévoir avec précision les prix futurs des terrains pour les investisseurs.