Imperfections du marché : économie foncière et immobilière

Cette séance de cours explore les imperfections du marché dans le contexte de l'économie foncière et immobilière, en discutant de la façon dont l'équilibre du marché peut ne pas toujours aboutir au meilleur résultat pour la société en raison des coûts et des avantages externes. Il se penche sur les cas où les coûts sociaux diffèrent des coûts privés, ce qui conduit à la nécessité d'impôts ou de subventions pour internaliser les externalités. La séance de cours aborde également des scénarios où les valeurs sociales sont en conflit avec les valeurs privées, exigeant des interventions pour aligner les résultats du marché sur les objectifs de la société. Dans l'ensemble, il souligne l'importance de considérer les intérêts collectifs parallèlement aux activités individuelles sur les marchés immobiliers.