Spéculation immobilière: Anticipation et investissement

Cette séance de cours couvre le concept de spéculation immobilière, en mettant l'accent sur le rôle de l'anticipation dans la détermination des prix de l'immobilier et des décisions d'investissement. L'instructeur explique à quel point l'anticipation des prix futurs justifie les prix courants, en soulignant l'importance des attentes rationnelles sur le marché immobilier. La séance de cours traite également de la distinction entre anticipations rationnelles et anticipations naïves, soulignant l'impact de ces attentes sur les résultats des investissements. En outre, il explore la notion de spéculation rationnelle et les facteurs qui influencent les décisions d'investissement. La séance se termine par une réflexion sur la nature de la spéculation immobilière et ses conséquences potentielles, telles que la formation de bulles immobilières.