Dynamique du marché immobilier

Cette séance de cours explore les subtilités du marché immobilier, en abordant des sujets tels que l'impact de l'inflation sur les prix de l'immobilier, le concept de capitalisation, l'indice de bulle UBS et les méthodes d'évaluation utilisées par les experts pour déterminer la valeur des propriétés. L'instructeur explique l'importance de prendre en compte des facteurs tels que l'inflation, les taux d'intérêt et les tendances du marché lors de l'évaluation des valeurs immobilières, ainsi que les défis de l'estimation des prix dans un marché fluctuant. La séance de cours couvre également les différentes approches de l'évaluation immobilière, y compris la méthode de comparaison et la méthode de capitalisation du revenu, en soulignant les complexités et les nuances impliquées dans la détermination de la valeur des actifs immobiliers.