Registre foncierLe registre foncier est un service public chargé de donner l'état des droits en relation avec les immeubles. Il retrace ainsi l’historique des transactions et des droits réels sur une propriété immobilière. Registre foncier (Québec) Au Québec, la publicité foncière repose sur les divisions cadastrales qui sont faites depuis des siècles par les arpenteurs-géomètres. Le territoire du Québec est divisé en lots et un numéro est attribué par le Cadastre, un autre registre public tenu par le ministère des Ressources naturelles et de la Faune du Québec.
Conversion (law)Conversion is an intentional tort consisting of "taking with the intent of exercising over the chattel an ownership inconsistent with the real owner's right of possession". In England & Wales, it is a tort of strict liability. Its equivalents in criminal law include larceny or theft and criminal conversion. In those jurisdictions that recognise it, criminal conversion is a lesser crime than theft/larceny.
Assignment (law)Assignment is a legal term used in the context of the laws of contract and of property. In both instances, assignment is the process whereby a person, the assignor, transfers rights or benefits to another, the assignee. An assignment may not transfer a duty, burden or detriment without the express agreement of the assignee. The right or benefit being assigned may be a gift (such as a waiver) or it may be paid for with a contractual consideration such as money. The rights may be vested or contingent, and may include an equitable interest.
Concurrent estateIn property law, a concurrent estate or co-tenancy is any of various ways in which property is owned by more than one person at a time. If more than one person owns the same property, they are commonly referred to as co-owners. Legal terminology for co-owners of real estate is either co-tenants or joint tenants, with the latter phrase signifying a right of survivorship. Most common law jurisdictions recognize tenancies in common and joint tenancies.
Unowned propertyUnowned property includes tangible, physical things that are capable of being reduced to being property owned by a person but are not owned by anyone. Bona vacantia (Latin for "ownerless goods") is a legal concept associated with the unowned property, which exists in various jurisdictions, with a consequently varying application, but with origins mostly in English law. Nearly every piece of land on the Earth is a property and has a maintainer (owner).
Commentaries on the Laws of EnglandBook Commentaries on the Laws of England est un traité portant sur le droit anglais. Écrit par le jurisconsulte britannique William Blackstone, il fut publié pour la première fois entre 1765 et 1769 par la maison d'édition Oxford University Press. Le traité constitue la principale doctrine servant à la compréhension des normes juridiques qui composent le droit anglais. Son analyse porte principalement sur les jugements rendus par les cours de justice de l'Angleterre et est à la base du développement des systèmes juridiques de common law.
Prescription (droit)En droit, désigne deux éléments : un ensemble de règles et de conseils formalisé par écrit réglementant officiellement une activité, généralement professionnelle ; le mode d'acquisition d'un droit, ou d'extinction d'un droit ou des possibilités de poursuites, par l'écoulement d'une certaine durée. Toute possibilité de réclamer un droit en justice s'éteint au bout d'une durée de temps appelée prescription. Ce délai maximum est en général de trente ans, il peut être réduit par les lois selon les matières et les situations.
Waste (law)Waste is a term used in property law to describe a cause of action that can be brought in court to address a change in condition of real property brought about by a current tenant that damages or destroys the value of that property. A lawsuit for waste can be brought against a life tenant or lessee of a leasehold estate, either by a current landlord or by the owner of a vested future interest. The holder of an executory interest, however, has no standing to enforce an action for waste, since his future interest is not vested.
TroverTrover ('troʊvər) is a form of lawsuit in common-law countries for recovery of damages for wrongful taking of personal property. Trover belongs to a series of remedies for such wrongful taking, its distinctive feature being recovery only for the value of whatever was taken, not for the recovery of the property itself (see replevin). Although actions in trover can be traced to the time of Bracton, and later Edward I of England, it became more clearly defined later during the reign of Henry VI of England, 1422–1461 and 1470–1471.
Succession ab intestatUne succession ab intestat est une succession qui se produit lorsqu'une personne meurt sans avoir laissé de testament. On dit alors que cette personne est décédée ab intestat (littéralement : « sans avoir testé », « sans testament ») ou intestat (articles 720 et suivants, articles 731 et suivants du Code civil français) et la succession se règle selon les termes prévus par la loi. L'absence de testament peut être également due à la nullité ou à la caducité de ce dernier.
